nếu khách hàng đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp giữa trung tâm Nam Sài Gòn – vừa ngay trung tâm, vừa tất cả tiện nghi, vừa riêng tư và thoáng mát – thì cái thương hiệu Sài Gòn Mia tại trung tâm Trung Sơn chắc chắn được xem là chọn đáng để suy nghĩ. dự án Sài Gòn Mia không chỉ điển hình nổi bật về phong cách thiết kế cũng như địa điểm, mà còn chinh phục người ở bằng chất lượng sống vượt bậc và cộng đồng người dân hiện đại.
vào nội dung bài viết này, công ty chúng tôi tiếp tục chia sẻ toàn diện Trải Nghiệm sinh sống tại căn hộ Sài Gòn Mia, bên dưới khía cạnh của cư dân thực tế – từ vị trí, tiện ích, thiết kế cho khoảng không gian sống. nơi đây nội dung bài viết sâu xa, độc quyền, được quy hoạch với sự dự án nội dung nghiêm túc, phù hợp đến các bạn đang hướng đến trước lúc quyết định mua hoặc thuê căn hộ Sài Gòn Mia.
1. địa điểm Vàng Của khu nhà Sài Gòn Mia
1.1. nội khu của Trung Sơn, sát quận 7
căn hộ Sài Gòn Mia nằm ở mặt tiền mặt đường 9A, trung tâm quần chúng Trung Sơn – giữa những khu quy hoạch kiểu mẫu sống TP. Hồ Chí Minh. từ đó, chỉ mất:
- 5 phút nhằm mang lại Q.7 (qua cầu Him Lam)
- 10 phút nhằm mang đến Q1 (qua cầu Nguyễn Văn Cừ)
- 3 phút cho Lotte Mart quận 7 hoặc VivoCity
- 15 phút mang lại chợ Bến Thành
không như cụm khu căn hộ khu trung tâm bị ngộp vì Nhà Và Đất chi chít, Sài Gòn Mia Trung Sơn được bao bọc bởi sông, công viên cũng như căn biệt thự thấp tầng, tạo cảm nhận “ở giữa thành phố Hồ Chí Minh mà như khu nghỉ dưỡng”.
1.2. giao thông linh động, tránh kẹt xe
nhờ nằm trên tuyến đường 9A tham gia khu Nam cùng với nội khu, căn hộ cho thuê Sài Gòn Mia rất có thể lựa chọn cụm tuyến đi lại không giống nhau. Đây chính là điểm cộng cực đại, nổi bật với dân công sở hay gia chủ có bọn trẻ đến lớp.
2. thiết kế tổng quát dự án Sài Gòn Mia
2.1. chủ đầu tư Hưng Thịnh: sự uy tín cũng như bài bản
dự án Sài Gòn Mia do công ty lớn Hưng Thịnh phát triển – một tên gồm kinh nghiệm làm việc trong những việc triển khai các dự án căn nhà trung và chất lượng cao. cùng với kim chỉ nan đem đến không gian sống “cao cung cấp trong tầm tay”, Hưng Thịnh đã tạo nên một tổng hợp căn hộ vừa vặn về thiết kế, vừa tối ưu về công dụng.
2.2. quy mô cũng như phân trung tâm
- Tổng diện tích: rộng 15.000 m²
- gồm 3 block cao 27 tầng (Mia Bắc – Mia Trung – Mia Nam)
- tổng số căn hộ: rộng 872 căn
- có căn hộ đặt tại, officetel và Nhà Hàng Mặt Phố
những căn hộ tại Sài Gòn Mia khu Trung Sơn được bố trí theo như hình chữ U giúp gồm các căn đều có ánh sáng và khí trời. các khối ngôi nhà tham gia cùng với nhau qua tầng trung chuyển, nơi sắp xếp ích lợi xanh giống như khu vườn treo, ghế nghỉ, sân thể thao.
3. reviews thiết kế căn nhà Sài Gòn Mia
3.1. diện tích phong phú, Gia Công bầu không khí
Tùy trong nhu cầu, người dân rất có thể lựa chọn căn:
- 1 phòng ngủ: 49 – 55m²
- 2 nơi ngủ: 65 – 78m²
- 3 phòng ngủ: 90 – 105m²
- Officetel: 38 – 55m²
Điểm tuyệt vời của căn nhà Sài Gòn Mia là có các nơi đều an toàn, gồm cửa sổ lớn, ban công rộng lớn, cũng như được thiết kế theo phong cách châu âu văn minh. không gian bếp tách bóc biệt, trung tâm giặt phơi bí mật cũng như đặc biệt, cụm căn sở hữu view sông hoặc khu dã ngoại công viên trung tâm.
3.2. thiết kế bên trong bàn giao cao cấp
một số trong những căn hộ Sài Gòn Mia được CĐT giao hoàn thiện với:
- Tủ bếp MDF lõi xanh chống ẩm
- mặt bếp đá granite chất lượng cao
- thiết bị dọn dẹp Toto hoặc xấp xỉ
- cửa khóa từ 3 lớp an ninh
người dân chỉ đơn giản là decor có thêm vài điểm nhấn khi là sẽ có ngay một nơi ở văn minh, cao cấp mà ấm áp.
4. ích lợi chung cư Sài Gòn Mia: Chuẩn “All-In-One”
4.1. hồ bơi tràn bờ phong cách khu nghỉ dưỡng
điểm nhấn lớn nhất trên Sài Gòn Mia là bể bơi rộng ngay 500m² ở tầng trệt, quy hoạch tràn bờ, bao bọc khi là hàng dừa và ghế nghỉ thư giãn. nơi đây bầu không khí lý tưởng nhằm cư dân thư giãn sau giờ khiến hoặc tổ chức tiệc vào cuối tuần.
4.2. nơi thể hình, yoga, trung tâm thể thao
phòng gym nội khu xuất hiện miễn phí mang lại người ở, tất cả máy tập văn minh, khu vực yoga tách biệt cũng như có lớp hướng dẫn trong buổi sáng. bên cạnh đó còn có sân cầu lông, sân chơi trẻ con, mặt đường chạy bộ xung quanh block rất mát mẻ.
4.3. khu thương mại cũng như lợi ích quan trọng
gần vào khu vực dự án công trình Sài Gòn Mia Trung Sơn, các bạn sẽ tìm thấy:
- Mini mart
- quán café, tiệm trà sữa
- ngôi nhà thuốc, spa
- nhà trẻ, trung tâm ngoại ngữ
cư dân sinh sống trong căn nhà Sài Gòn Mia đa số không phải ra đi vì toàn bộ tiện ích sẽ “gói trọn” gần vào khuôn viên.
5. không gian sống tại Sài Gòn Mia
5.1. hiệp hội cộng đồng cư dân văn minh, trẻ trung
phần đông người dân Sài Gòn Mia là người trẻ, dân học thức, Chuyên Viên quốc tế hoặc gia chủ tất cả điều kiện. văn hóa sống văn minh, an ninh, bao gồm tâm trạng hiệp hội cộng đồng cao. Nhóm Facebook/Zalo người dân vận hành sôi sục – từ chia sẻ đồ ăn, chú ý an ninh mang đến ra mắt gia sư, bác sĩ…
5.2. bầu không khí trong sạch, cây cối phủ khắp
địa điểm Trung Sơn vốn đã nhiều cây, riêng dự án Sài Gòn Mia còn trồng thêm hàng trăm cây cối nội khu, những căn vườn treo và không khí nghỉ chân xanh mát. Sáng sớm hoặc chiều tà, chỉ đơn giản là ra ban công là đã cảm có được hơi thở thiên nhiên gần giữa TP. Hồ Chí Minh.
6. những Điều cần phải biết trước khi lựa chọn Mua hoặc Thuê
6.1. giá bán và thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Tính đến năm 2025, mức giá căn nhà Sài Gòn Mia giống như sau (tham khảo):
- 1PN: từ 2,7 tỷ
- 2PN: từ 3,4 tỷ
- 3PN: từ 4,2 tỷ
- Officetel: từ một,9 tỷ
mức ngân sách cho thuê:
- 1PN: 9 – 11 triệu/tháng
- 2PN: 13 – 16 triệu/tháng
- 3PN: 18 – 23 triệu/tháng
cùng với mức ngân sách này, cho thuê Sài Gòn Mia trung sơn đang nằm trong nhóm “giá trị thật” vì các gì dự án đem đến vượt xa mong muốn.
6.2. Phí quản lý cũng như gửi xe
- Phí quản lý: ~14.000đ/m²
- Gửi xe máy: 120.000đ/tháng
- Gửi ô tô: 1.200.000đ/tháng
Mức phí này cân xứng cùng với phục vụ nhận được: bảo vệ 24/7, camera khắp khu vực, hệ thống phòng cháy chữa cháy văn minh, lễ tân chuyên nghiệp cũng như vệ sinh vô cùng trong lành.
7. Kết Luận: tất cả nên chọn Sài Gòn Mia?
Sài Gòn Mia không chỉ có căn hộ, mà là không gian sống đúng nghĩa. với ở vị trí chính giữa nhưng riêng tư, thiết kế văn minh, ích lợi chuẩn khu nghỉ dưỡng cũng như cộng đồng người dân văn minh – đây là lựa chọn lý tưởng cho tất cả những người trẻ linh động, gia chủ tất cả bọn trẻ hay khách hàng tìm căn hộ cho thuê phù hợp.
So với những dự án cùng phương thức trên Q7 hoặc Q4, căn hộ Sài Gòn Mia trung tâm Trung Sơn đang xuất hiện lợi thế về mức giá, tiện nghi ở cũng như tiềm lực tăng giá nhờ vào quy hoạch trung tâm Nam Sài Gòn đang ngày 1 rõ rệt.
nếu khách hàng cần khu vực “an cư” nhằm quy hoạch tổ ấm, hoặc dự án dài lâu trong tình trạng thị trường BĐS Nhà Đất đang phân hóa mạnh, thì Sài Gòn Mia là một lời đáp hợp lý.
8. nghiên cứu và phân tích tiềm năng dự án trên Sài Gòn Mia
dưới khía cạnh đầu tư, Sài Gòn Mia được coi là một trong dịch vụ căn nhà trung chất lượng cao có tính thanh khoản tốt và phù hợp ở địa chỉ phía Nam thành phố Hồ Chí Minh. bao gồm 3 yếu tố nổi bật làm nơi đây thu hút nhà đầu tư:
8.1. tỷ suất khai quật cho mướn xuất sắc
- căn nhà 1PN cho mướn ~10 triệu/tháng, lợi nhuận 4–5%/năm
- Officetel khai quật linh hoạt khiến studio, công sở đại diện thay mặt
- nhu cầu thuê tăng vọt nhờ địa điểm ngay cạnh khu Him Lam, Q.7, ngay cụm trường nước ngoài (RMIT, VStar, Đinh Thiện Lý…)
8.2. quỹ đất Trung Sơn không thể nhiều
trung tâm Trung Sơn đã được xây dựng ổn định, đa phần là khu biệt thự, Nhà Phố. không nhiều dự án công trình căn nhà còn mới đc phép xây dựng. việc đó tạo nên chất lượng quý hiếm dài hạn cho các dịch vụ giống như Sài Gòn Mia.
8.3. phát triển giá phù hợp
Từ thời điểm bàn giao (2019) đến nay, giá bán căn hộ Sài Gòn Mia đã tăng bình quân 30–40%, vẫn còn dư địa vì:
- giao thông ngày càng hoàn thiện
- hạ tầng khu Nam đc Chính phủ ưu ái
- hiệp hội cộng đồng cư dân chắc chắn, chưa xẩy ra “bong bóng đầu tư”
9. đánh giá tiện nghi điều hành hoạt động
Một dự án đẹp mang đến đâu nhưng điều hành kém cũng sẽ nhanh chóng xuống cấp trầm trọng. tuy nhiên, Sài Gòn Mia đang được giữ lại được tiện nghi vận hành tốt nhờ:
9.1. Ban quản lý bài bản
nhà điều hành được cư dân định hình cao về:
- vệ sinh hiên nhà, thang máy mỗi ngày
- cảnh đẹp cây xanh luôn luôn được cắt tỉa, kiểm tra
- giám sát 24/24 với tương đối nhiều lớp bảo vệ và camera
9.2. comment nhanh từ người ở
Khi có phản ánh về nước, thang máy hoặc đèn điện, người dân có được bình luận vào 24–48h. bên cạnh đó, ban quản lý còn tiến hành những hoạt động định kỳ giống như Trung thu, Noel, liên hoan tiệc tùng ẩm thực… tạo ra tham gia hiệp hội cộng đồng.
10. so sánh Sài Gòn Mia với một Số dự án công trình Cùng phân khúc
| yếu tốSài Gòn MiaSunrise City (Q.7)Him Lam Riverside (Q.7) | |||
| Năm giao | 2019 | 2013 | năm ngoái |
| giá bán trung bình | 52–55 triệu/m² | 65–70 triệu/m² | 60 triệu/m² |
| View cảnh đẹp | sông + khu vui chơi công viên | phía khu đô thị | phía dòng sông |
| Phí điều hành | 14.000đ/m² | 22.000đ/m² | 18.000đ/m² |
| mật độ bù lấp đầy cư dân | gần 100% | gần 90% | khoảng 80% |
| Ưu điểm nổi bật | quy hoạch thông thái, thoáng mát | trung tâm Q7, đông đúc | gần Lotte Mart, xây dựng rộng lớn |
=> Kết luận: với mức ngân sách dễ tiếp cận hơn vẫn tất cả đầy đủ tiện ích cũng như vị trí đắc địa, Sài Gòn Mia là lựa chọn phù hợp với gia đình trẻ hay khách hàng cần sản phẩm dịch vụ thuê mướn giỏi mà vốn ban sơ vừa phải.
11. Trải Nghiệm thực tế Từ người dân Sài Gòn Mia
11.1. Anh Long (35 tuổi – GĐ kỹ thuật):
“Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì đi làm sống Q1 chỉ 10 phút, nhưng khi về nhà thì cảm nhận yên tĩnh giống như nghỉ dưỡng. hồ bơi cũng như khu vui chơi công viên nơi đây làm tôi không hề muốn đi resort nữa!”
11.2. Chị Hà (29 tuổi – mẹ 2 con):
“Tôi mỗi lo việc ở ở căn nhà tiếp tục chật, khó chăm con. Nhưng căn 3PN nơi đây cực kỳ rộng, cụm năng lượng, view con sông nên các bé rất yêu thích. khu vui chơi bên dưới sân cũng tương đối trong lành cũng như an ninh.”
11.3. người ở Officetel (ẩn danh):
“Tôi thuê officetel làm công sở, đc ĐK hoạt động, đón tiếp khách rất ổn, bảo vệ và lễ tân giúp đỡ nhiệt tình. tiết kiệm ngân sách và chi phí hơn thuê Nhà Và Đất.”