Loạt dự án nhà ở cao tầng đang thực hiện mở bán tại TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương
Dĩ An, một đô thị thuộc tỉnh Bình Dương, tọa lạc ngay vị trí kết nối phía Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh, cách lõi đô thị khoảng 11 đến 20 km. Sở hữu lợi thế liền kề TP. Thủ Đức và Đồng Nai, Dĩ An đang sở hữu hệ thống giao thông kết nối hiện đại như xa lộ lớn Hà Nội, QL1A, và tuyến tàu điện ngầm số 1 (Bến Thành – Suối Tiên). Yếu tố này khiến Dĩ An trở thành tâm điểm trên bản đồ bất động sản phía Nam.
Dựa theo các nguồn tin đáng tin cậy như CafeLand và báo cáo từ SWProperty, dưới đây là danh sách các chung cư cao tầng và nhà phố thương mại hiện đang giới thiệu ra thị trường tính đến ngày 21/04/2025, kèm theo thông tin cơ bản.
Danh sách dự án:
- Phú Đông Sky One: Giá từ 35 đến 37 triệu đồng/m², diện tích từ 42 đến 73m², bàn giao Quý 4/2026, vị trí mặt tiền đường DT 743C, P. Tân Đông Hiệp.
- The Gió Riverside: Giá dao động từ 42 – 45 triệu VNĐ/m², diện tích 40–95 m², bàn giao Q4/2027, tọa lạc trên tuyến DT16, P. Bình Thắng.
- TT Avio: Giá từ 36 – 39 triệu/m², diện tích 35–101 m², bàn giao Q4/2027, tại mặt tiền Tỉnh lộ 743C, Tân Đông Hiệp, Dĩ An.
- The Infinity: Giá từ 40 – 43 triệu/m², diện tích 45 đến 75 m², liền kề Vincom Plaza Dĩ An, TP. Dĩ An, Bình Dương.
- Green Square TBS Land: Giá khoảng 65 triệu VNĐ/m², diện tích 48–95 m², dự kiến bàn giao Q1/2026, vị trí đắc địa trên Quốc lộ 1K, P. Dĩ An.
Phân tích và bối cảnh thị trường
Các dự án căn hộ đang được giới thiệu trên thị trường Dĩ An phong phú về loại hình và mức giá, cho thấy lượng cầu về chỗ ở ngày càng tăng tại khu vực này. Điển hình như dự án Phú Đông SkyOne, có giá từ 1,9 tỷ đồng, diện tích 56–73 m², tọa lạc ngay mặt tiền đường DT 743C, P. Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Bình Dương – đây được xem là dự án đáng chú ý trong khu vực.
Dĩ An giữ vai trò trung tâm công nghiệp của Bình Dương với 29 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp, thu hút hơn 45.000 lao động mỗi năm, dẫn đến nhu cầu về nhà ở tăng nhanh, đặc biệt ở phân khúc chung cư và đất nền. Quá trình hợp nhất hành chính vào TP.HCM (dự kiến) được kỳ vọng sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản, tương tự như kinh nghiệm khi sáp nhập vào Hà Nội, cho thấy tiềm năng tăng giá cao.
Tuy nhiên, một số khu đô thị như “Royal Town Dĩ An” hiện còn hạn chế minh bạch về chủ đầu tư và địa chỉ, người mua nên thận trọng để đảm bảo tính chính xác.
Các dự án đang mở bán đều sở hữu vị trí đắc địa, gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, ĐT743, và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, đảm bảo kết nối thuận tiện. Mức giá hiện nay dao động từ 35 triệu – 60 triệu VNĐ/m², vẫn rẻ hơn rõ rệt so với TP. Thủ Đức (80–150 triệu đồng/m²), tạo điều kiện tốt cho các nhà đầu tư.
Kết luận
Danh sách trên mang đến cái nhìn toàn diện về các dự án căn hộ đang mở bán tại Dĩ An, Bình Dương, kèm theo những nhấn mạnh đặc biệt về dự án tiêu biểu Phú Đông Sky One (SkyOne) theo yêu cầu.
Với vị trí chiến lược, cùng nhiều dự án hạ tầng trọng điểm, Dĩ An xứng đáng là một điểm sáng đầu tư trong khu vực Đông Nam Bộ. Mặc dù vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý các yếu tố như pháp lý, tiến độ thi công, và quản lý vận hành để đảm bảo được quyết định đầu tư an toàn và hiệu quả.